Bạn đang mua hoặc bán nhà? Được ghép đối tác miễn phí với một đại lý địa phương được cấp phép.
Tìm hiểu cách thức hoạt động thực sự, đại lý làm gì và được trả thù lao ra sao, các mức chi phí tham khảo rõ ràng, và một cách miễn phí để tìm một đại lý bất động sản địa phương được cấp phép gần bạn — bằng ngôn ngữ của bạn.
DoorLine là dịch vụ ghép đối tác miễn phí, không phải công ty môi giới. Bạn so sánh các đại lý và chọn người bạn muốn làm việc cùng.
Bạn đang mua hay bán?
Chọn hướng của bạn. Dù thế nào thì việc được ghép với một đại lý địa phương được cấp phép cũng miễn phí, và bạn vẫn nắm quyền chủ động.
Tôi đang mua nhà
Nhận trước khi được phê duyệt, tìm đúng ngôi nhà, gửi đề nghị và hoàn tất — với một đại lý được cấp phép ở bên bạn.
- Hiểu ngân sách và việc được phê duyệt trước
- Tìm kiếm khu dân cư một cách trung thực
- Gửi đề nghị và chốt với sự tự tin
Tôi đang bán nhà
Định giá đúng, đưa lên sàn, xử lý lịch xem và đề nghị, và chốt — với một đại lý được cấp phép làm việc vì bạn.
- Định giá nhà một cách trung thực
- Chuẩn bị, niêm yết và trưng bày
- So sánh đề nghị và chốt
Thực tế mua hoặc bán nhà tốn bao nhiêu?
Các mức tham khảo phổ biến tại Mỹ phụ thuộc vào ngôi nhà, giá và khu vực của bạn. Đây là ước tính, không phải báo giá.
| Đó là gì | Ai trả | Khoảng phổ biến |
|---|---|---|
| Tiền đặt cọc (down payment) | Người mua | 3% — 20% giá |
| Chi phí đóng hồ sơ của người mua | Người mua | 2% — 5% giá |
| Phí hoa hồng của đại lý | Thường là người bán | Khoảng 2,5% — 3% mỗi bên |
| Chi phí đóng hồ sơ của người bán | Người bán | 1% — 3% giá |
Các khoảng này là ước tính phổ biến, không phải báo giá. Con số thực tế của bạn phụ thuộc vào ngôi nhà, giá, khoản vay, nơi bạn ở và thỏa thuận với đại lý của bạn.
Từ câu hỏi đầu tiên của bạn đến ngày chốt
Từ mua bán đến người mua lần đầu và người có ITIN, những kiến thức cơ bản về tài chính, và cách chọn một đại lý — hãy tìm điểm bắt đầu của bạn.
Buying a home
How buying a home really works — from getting pre-approved to making an offer, inspections, and closing. What a buyer's agent does, how they're paid, and what to ask. General information, not advice.
Tìm hiểu thêm Miễn phí · Đại lý được cấp phép · Do bạn chọn Dịch vụSelling a home
How selling a home really works — pricing, listing, showings, offers, and closing. What a listing agent does, how commission works, and how to compare agents before you sign.
Tìm hiểu thêm Miễn phí · Đại lý được cấp phép · Do bạn chọn Dịch vụFirst-time home buyers
A plain-language path for first-time buyers — budgets, down payments, pre-approval, and the steps from searching to keys in hand, without the jargon.
Tìm hiểu thêm Miễn phí · Đại lý được cấp phép · Do bạn chọn Dịch vụImmigrant & ITIN home buyers
Buying a home as a newcomer or without a Social Security number — ITIN mortgages, documents lenders ask for, and your right to fair treatment. General information, not legal advice.
Tìm hiểu thêm Miễn phí · Đại lý được cấp phép · Do bạn chọn Dịch vụHome financing basics
Mortgages, down payments, pre-approval, and the loan types most buyers use — explained in plain language so you can talk to a lender with confidence. Not financial advice.
Tìm hiểu thêm Miễn phí · Đại lý được cấp phép · Do bạn chọn Dịch vụChoosing a real-estate agent
What agents and brokers actually do, the difference between a buyer's agent and a listing agent, how they're paid, and how to interview and compare agents before you commit.
Tìm hiểu thêm Miễn phí · Đại lý được cấp phép · Do bạn chọnDoorLine hoạt động như thế nào
Bốn bước rõ ràng — và bạn vẫn nắm quyền chủ động suốt quá trình.
Cho chúng tôi biết mục tiêu của bạn
Dù bạn đang mua hay bán, ở đâu và cách liên hệ với bạn. Chỉ cần thông tin liên hệ và mục tiêu — không bao giờ cung cấp số tài khoản ngân hàng, số an sinh xã hội (Social Security), hoặc hồ sơ nhạy cảm.
Được ghép đối tác, miễn phí
Chúng tôi kết nối bạn với một đại lý bất động sản địa phương được cấp phép, hoàn toàn không tốn chi phí cho bạn. Bạn có thể nhận được phản hồi từ hơn một đại lý để bạn so sánh.
Phỏng vấn và so sánh
Hãy hỏi từng đại lý về giấy phép, kinh nghiệm và bất kỳ thỏa thuận nào trước khi bạn quyết định. Cuộc gọi đầu tiên hiếm khi là lựa chọn duy nhất — hãy so sánh.
Bạn chọn và làm việc cùng nhau
Bạn quyết định sẽ làm việc với đại lý nào. Hãy đọc và xác nhận mọi thỏa thuận cũng như các khoản phí bằng văn bản trước khi bạn ký — bạn vẫn nắm quyền chủ động.
Cẩm nang mua & bán nhà
Cẩm nang nói bằng ngôn ngữ dễ hiểu về quy trình, chi phí, tài chính, quyền lợi của bạn và cách chọn một đại lý bạn có thể tin tưởng.
Chúng tôi được trả như thế nào
DoorLine miễn phí cho người mua và người bán. Các đại lý được cấp phép mà chúng tôi ghép cho bạn sẽ trả một khoản phí marketing cố định để nhận yêu cầu của bạn. Chúng tôi không bao giờ lấy % từ bất kỳ khoản hoa hồng hay giao dịch nào, và cũng không bao giờ tính phí để bạn được ghép đối tác.
Fair Housing, luôn luôn
DoorLine chào đón mọi người mua và người bán và tuân theo Đạo luật Fair Housing. Chúng tôi không bao giờ hướng dẫn hoặc loại ai đó khỏi bất kỳ ngôi nhà, khu vực hay đại lý nào dựa trên chủng tộc, màu da, tôn giáo, giới tính, tình trạng khuyết tật, tình trạng gia đình, nguồn gốc quốc gia hoặc bất kỳ nhóm được bảo vệ nào khác.
Lựa chọn an toàn hơn
Luôn làm việc với một đại lý bất động sản được cấp phép, tự kiểm tra giấy phép, đọc mọi thỏa thuận và xác nhận mọi khoản phí bằng văn bản trước khi bạn ký. Tuyệt đối không chuyển tiền bằng wire chỉ dựa trên email — hãy xác nhận chi tiết chuyển tiền qua điện thoại.
Được ghép với một đại lý địa phương được cấp phép — miễn phí
Cho chúng tôi biết bạn đang mua hay bán và ở đâu. Chúng tôi kết nối bạn, hoàn toàn miễn phí, với một đại lý bất động sản địa phương được cấp phép. Bạn so sánh và chọn người bạn muốn làm việc cùng.