Lis verifikasyon pou prepare vandè kay la

Ki sa lis verifikasyon gratis sa a ye

La DoorLine Home Seller Prep Checklist se yon PDF senp, pratik ou ka itilize anvan kay ou antre sou mache a. Li fèt pou ede w prepare, pa pou ranplase konsèy yon licensed real-estate agent (ajan imobilye ki gen lisans), avoka, oswa espesyalis taks.

Li ba ou yon kote klè pou suiv baz yo, tankou:
- kisa ki bezwen netwaye, repare, oswa retire anvan vizit
- dokiman ak detay ou ta ka vle pare pou yon ajan oswa achtè
- kestyon pou poze lè w ap konpare ajan ki pral mete kay la pou vann
- pwoblèm tan, tankou plan pou demenaje, chanjman sèvis piblik, ak preparasyon pou fèmen kontra

Sa a se enfòmasyon jeneral pou edikasyon. Etap vann yo depann de kay ou, mache a, delè ou, ak akò ou fè ak ajan an. Anvan ou siyen nenpòt dokiman, verifye lisans ajan an poukont ou epi li tout akò ak frè yo alekri.

Si ou vle èd pou jwenn ajan pou konpare, DoorLine ka match ou gratis ak ajan lokal ki gen lisans. Ou konpare opsyon yo epi ou chwazi kiyès, si gen, ou vle travay avèk li.

Kijan pou itilize lis verifikasyon an anvan ou mete kay la pou vann

Sèvi ak lis verifikasyon an kòm yon dokiman k ap sèvi chak jou, pa kòm yon bagay ou li yon sèl fwa. Yon bon fason pou itilize l se antre ladan l konsa:

1. Kòmanse ak objektif ou ak delè a. Eske w ap eseye deplase vit, maksimize pri a, oswa diminye estrès? Objektif la afekte reparasyon yo, diskisyon sou pri, ak plan vizit yo.
2. Gade kay ou chanm pa chanm. Ekri tout bagay yon achtè ap remake touswit: tach, pyès ki kase, anpoul ki pa limen, dezòd, odè, domaj bèt, oswa travay ki pa fin fèt.
3. Divize reparasyon yo an twa gwoup:
- bagay ki dwe fikse pou sekirite oswa fonksyon
- amelyorasyon kosmetik ki koute mwens
- bagay ou ka kite jan yo ye epi diskite avèk ajan ou
4. Rasanble enfòmasyon kle yo. Sa ka gen ladan detay HOA yo, amelyorasyon ou te fè deja, laj aparèy yo si w konnen, garanti si ou genyen yo, mwayèn sèvis piblik yo, ak nenpòt pèmi oswa resi ou deja genyen.
5. Entèvyouye plis pase yon ajan. Mande kijan yo ta fikse pri a, kijan yo ta fè mache a, konbyen tan yo panse sa ap pran, epi ki frè ak sèvis ki ladan yo.

Lis verifikasyon sa a itil anpil si se premye vann ou, si anglè se pa lang prensipal ou, oswa si ou santi ou pa fin sèten sa yon ajan ta dwe fè pou ou. Ou ka gade tou baz sou vann kay anvan ou kòmanse rele ajan yo.

Sa vandè yo souvan bliye

Anpil vandè konsantre sèlman sou pri ki nan lis la (listing price). Sa enpòtan, men li pa tout istwa a. Yon bon plan preparasyon ka ede w evite reta pita.

Men bagay moun yo konn bliye:
- Netwayaj ak depo anvan yo mete sou mache a. Twòp mèb oswa bagay pèsonèl ka fè chanm yo sanble pi piti.
- Aksè ak règ vizit. Reflechi sou bèt kay, orè travay, abitid timoun yo, epi konbyen avètisman ou vle anvan yon vizit.
- Papye yo. Enfòmasyon HOA ki manke, kestyon sou pèmi, oswa istwa reparasyon ki pa klè ka ralanti bagay yo.
- Mwayen ou pral resevwa nèt (net proceeds). Pri vann lan pa menm ak kantite lajan ou pral pran lakay ou. Vandè yo souvan gen closing costs, epi salè/kompansasyon ajan yo ka negosye epi li fikse pa akò.

Closing costs vandè yo souvan anviwon 1% a 3% nan pri vann lan, men chif egzak yo depann de pwopriyete a, pratik lokal yo, taks yo, frè tit oswa frè avoka, ak akò ou fè ak ajan an. Aprann plis sou closing costs.

Si lajan an ap deplase atravè bank (wire) nan fèmen kontra a, verifye enstriksyon pou wiring yo toujou pa telefòn ak yon nimewo ou fè konfyans anvan ou voye lajan an. Fwòd wiring se yon bagay reyèl.

Kijan DoorLine ka ede

DoorLine pa mete kay sou lis la, pa reprezante achtè ni vandè, pa fikse pri, epi pa bay konsèy legal, taks, oswa konsèy sou mortgage. Nou se yon free matching service.

Men kijan nou ede:
- Nou ede w konprann pwosesis la nan lang ki senp.
- Nou ka match ou, san frè, ak licensed local real-estate agents pou ou konpare.
- Nou sipòte achtè ak vandè ki pale plizyè lang, tankou kliyan ki fèk ap kòmanse ak kliyan imigran ki pi resamman rive.
- Ou rete an kontwòl. Ou konpare ajan yo. Ou chwazi kiyès ou vle travay avèk li.

Tout achtè ak vandè yo akeyi. DoorLine suiv Lwa sou Fair Housing la. Nou pa pouse moun ni lwen kay, katye, oswa ajan ki baze sou okenn karakteristik ki pwoteje. Si ou vle konprann dwa ou, li dwa ou nan fair housing.

Telechaje lis verifikasyon an

Pare pou ou òganize? Telechaje PDF gratis la isit la: doorline-home-seller-prep-checklist.pdf.

Sèvi ak li anvan ou siyen yon akò listing pou ou ka poze pi bon kestyon epi pran pi bon desizyon. Si ou vle èd tou pou konpare ajan yo, kòmanse isit la: Get matched.

Sonje:
- Sèvis DoorLine la gratis pou ou.
- Ajan k ap patisipe yo peye DoorLine yon flat marketing fee.
- Ou dwe toujou verifye lisans chak ajan poukont ou epi konfime tout kondisyon, sèvis, ak frè alekri anvan ou siyen.