Sou DoorLine

Sa DoorLine fè

DoorLine se yon sèvis gratis pou fè match. Nou ede achtè ak vandè kay yo aprann baz yo, konpare opsyon yo, epi konekte ak yon ajans imobilye lokal ki gen lisans si yo vle.

Nou pa yon brokerage imobilye, ajans, pretè, avoka, ni konseye taks. Nou pa fè lis kay, nou pa achte kay, nou pa vann kay, nou pa evalye kay, ni nou pa finanse kay. Kontni nou an se jeneral epi edikatif. Pri egzak ou yo, tan an, ak kondisyon kontra yo depann de kay la, pri a, kote a, prè a, ak akò ou fè ak pwofesyonèl ou chwazi pou travay avèk ou.

Si w ap kòmanse sèlman, DoorLine ka ede w:
- konprann etap nòmal yo nan achte oswa vann
- aprann ranje pri ki pi komen yo, tankou down payment (premye peman) ak closing costs (frè pou fèmen tranzaksyon)
- konpare plizyè ajans ki gen lisans olye w pale ak premye moun ki rele w la
- poze pi bon kestyon anvan ou siyen anyen

Si w bezwen èd kounye a, ou ka fè match ak yon ajans lokal. Si w toujou ap aprann, kòmanse ak achte yon kay oswa vann yon kay.

Pou kiyès sèvis la ye

DoorLine fèt pou moun ki vle repons dirèk epi gen plis kontwòl sou pwosesis la.

Nou fè efò espesyalman pou fè achte ak vann kay pi fasil pou:
- achte kay la pou premye fwa moun ki pa konnen sa k pase anvan
- vandè kay ki vle konprann kijan tan an pase, kijan yo mete pri a, ak akò ak ajans yo
- nouvo imigran k ap aprann kijan imobilye Ozetazini mache
- achteur ITIN k ap chèche edikasyon jeneral anvan yo pale ak yon pretè ak yon ajans ki gen lisans
- moun ki pa pale angle kòm lang natif natal ki vle eksplikasyon ki pi klè ak sipò nan plizyè lang
- fanmi ak travayè ki okipe epi ki pa gen tan pou al kouri sou senk diferan sit entènèt

Ou pa bezwen pare jodi a. Gen moun ki vini sou DoorLine plizyè mwa anvan yo deplase. Sa nòmal.

Sa ki pi enpòtan an se sa: ou konpare ajans, ou chwazi moun ou vle travay avèk yo, epi ou li epi verifye tout akò ak frè yo alekri anvan ou siyen.

Si sa a se premye acha pa w, gid pou premye achtè nou an ka ede w konprann lòd etap yo. Frè achtè yo souvan nan ranje apeprè 2% pou 5% nan pri kay la pou closing costs (frè pou fèmen tranzaksyon), epi down payment yo souvan apeprè 3% pou 20%, men nimewo reyèl yo varye selon ka a. Vandè yo souvan peye apeprè 1% pou 3% nan seller closing costs (frè vandè yo pou fèmen tranzaksyon), epi peman ajans yo souvan gen plas pou negosyasyon. Sa yo se ranje tipik, pa pwomès ni sitasyon pri.

Kijan yo peye DoorLine

DoorLine gratis pou konsomatè yo.

Ajans ki patisipe yo peye DoorLine yon frè fiks pou maketing pou antre nan rezo nou an epi resevwa vizibilite nan maketing. Frè sa a pa se yon divizyon komisyon, pa se yon pousantaj nan vant ou, epi pa se yon frè referans pou chak tranzaksyon ki fèt.

Poukisa sa enpòtan:
1. Ou dwe konnen ki moun ap peye ki moun.
2. Ou dwe konnen DoorLine pa pran yon pati nan lajan ou jwenn nan vant kay ou.
3. Ou dwe toujou revize akò ajans la menm: frè ajans, sèvis, ak kondisyon yo ka diferan.

Anvan ou siyen ak nenpòt ajans, mande repons alekri:
- Ki sèvis ki enkli?
- Konbyen tan akò a dire?
- Èske mwen ka anile? Si wi, kijan?
- Ki frè oswa ki konpansasyon mwen ka oblije peye, si gen?
- Genyen nenpòt frè adisyonèl pou maketing oswa pou tranzaksyon?

Nou rekòmande anpil pou w travay ak yon licensed real-estate agent (ajans imobilye ki gen lisans), epi kote sa nesesè, ak yon licensed lender (pretè ki gen lisans) oswa yon avoka. Verifye chak lisans ou menm atravè bon otorite lisans leta a. Li tout dokiman yo anvan ou siyen. Verifye tout frè yo alekri.

Si gen lajan k ap deplase nan moman fèmen tranzaksyon an, fè atansyon ak wire fraud (kredi/trafik fo nan transfè bank pa fil). Toujou konfime enstriksyon pou wiring yo lè w rele yon nimewo telefòn ki verifie ou fè konfyans, pa yon nimewo ou jwenn nan yon nouvo imèl.

Kijan match la mache

Nou eseye kenbe pwosesis la senp.

1. Ou di nou objektif ou. Achte, vann, oswa toude. Ou ka pataje tou lè sa a (timing), zòn nan, preferans lang, ak ki kalite èd ou ta renmen.
2. Nou chèche ajans lokal ki gen lisans. Nou konsantre sou bon jan matche selon sa ou bezwen jan ou di a, pa sou karakteristik ki pwoteje.
3. Ou konpare epi ou pran desizyon. Poze kesyon. Tcheke lisans yo. Li akò a. Chwazi yon ajans sèlman si ou santi w konfòtab.

Pou kòmanse, nou bezwen sèlman detay debaz sou kontakt ou ak objektif ou. Nou pa bezwen nimero Social Security ou, nimero kont bank ou, ni lòt dosye finansyè ki sansib pou fè match ou.

Yon bon ajans ta dwe kapab eksplike:
- pwosesis lokal la ak tan ki pi posib la
- kijan pri yo konn ye ak estrateji negosyasyon pou mache sa a
- ki enspeksyon, divilgasyon, ak kondisyon ki ka vin enpòtan
- ki frè ki pi komen nan zòn pa w

Si finansman ap fè pati acha ou a, aprann baz yo anvan, epi apre sa pale ak yon licensed lender (pretè ki gen lisans) sou opsyon pa w yo. Paj nou an sou financing basics ka ede w prepare kestyon pou poze.

Fair housing ak aksè egal

DoorLine akeyi tout achtè ak vandè. Nou suiv Fair Housing Act.

Sa vle di nou pa oryante moun pou oswa kont katye, kay, oswa ajans ki baze sou ras, koulè, relijyon, sèks, andikap, estati familyal, orijin nasyonal, oswa nenpòt lòt karakteristik ki pwoteje. Lè n ap pale de katye, nou konsantre sou faktè ki legal e ki objektif tankou distans/tan ale nan travay, pri kay yo, kalite lojman, enfòmasyon piblik sou lekòl, ak sèvis ki toupre yo. Nou pa fè sipozisyon sou kiyès ki dwe anfòm kote.

Si w ap konpare zòn, mande enfòmasyon tankou:
- ranje pri pou kay ki sanble
- opsyon pou ale travay (commuting) ak tan vwayaj la
- taks sou pwopriyete ak enfòmasyon HOA lè sa aplikab
- done lekòl piblik yo ak lòt sèvis piblik
- zòn inondasyon, bri, pakin, oswa plan devlopman

Ou gen dwa jwenn tretman jis pandan tout pwosesis la. Aprann plis nan dwa ou genyen sou fair housing.