Jwenn kowòdone, gratis, ak yon ajan imobilye lokal ki gen lisans

Kijan DoorLine fonksyone

DoorLine se yon sèvis kowòdinasyon gratis pou achtè kay ak vandè kay Ozetazini. Nou se pa yon biwo imobilye (real-estate brokerage), ajan, pretè (lender), avoka, ni konseye taks. Wòl nou senp: ede ou konprann baz yo, epi apre sa konekte ou ak yon ajan lokal ki gen lisans ou menm ki chwazi pou pale avè l.

Si w ap achte, vann, w ap deplase pou travay, w ap achte kay la pou premye fwa, w ap itilize yon ITIN, oswa ou pi alèz ak yon lòt lang pase anglè, ou akeyi isit la. DoorLine suiv Lwa sou Fair Housing (Fair Housing Act). Nou pa dirije moun ale ni bò kote katye oswa ajan selon ras, koulè, relijyon, sèks, andikap, estati familyal, orijin nasyonal, oswa nenpòt lòt gwoup ki pwoteje. Si ou vle aprann plis, li dwa ou genyen pou Fair Housing.

Sa ou ka atann de nou:
- Pa gen frè pou ou pou kowòdinasyon an
- Enfòmasyon jeneral, edikatif, nan langaj klè
- Yon koneksyon ak yon ajan imobilye lokal ki gen lisans ki adapte ak objektif ou deklare yo
- Ou deside ki moun ou vle pale avèk li, epi si ou vle siyen nenpòt bagay

Ajans ki patisipe yo peye DoorLine yon frè plat (flat) pou maketing pou patisipe. Sa pa chanje dwa ou pou konpare ajan, poze kesyon, oswa di non.

Kisa pou mete nan fòm nan

Kenbe li senp. Nou bezwen sèlman detay debaz sou kontak ou ak objektif ou pou nou ka konprann ki kalite èd ou bezwen.

Detay itil ou ka pataje:
- Si w ap achte, vann, oswa toude
- Vil la oswa zòn kote ou vle achte oswa vann
- Delè ou apeprè a, tankou kounye a, nan 3 mwa, oswa ap jis fè rechèch
- Preferans lang ou, si sa enpòtan pou ou
- Pou achtè: si ou se yon achtè ki achte pou premye fwa, si ou vle aprann baz finansman, epi ranje pri ou estime a si ou konnen li
- Pou vandè: ki kalite kay ou genyen, delè ou apeprè a, epi si ou bezwen èd pou konprann depans tipik yo

Tanpri pa voye enfòmasyon sansib tankou nimewo Sekirite Sosyal, nimewo kont labank, oswa kopi dosye prive atravè yon fòm kowòdinasyon.

Si ou toujou ap aprann baz yo, gid sa yo ka ede w anvan ou pale ak nenpòt moun: achte yon kay ak vann yon kay.

Kisa k ap pase apre ou fin soumèt

Pifò moun vle konnen yon sèl bagay: Èske m ap fè presyon? Objektif la se okontrè. Ou dwe jwenn klète, pa trape lavant.

Yon pwosesis tipik sanble konsa:

1. Ou pataje objektif ou. Achte, vann, delè, zòn, ak nenpòt preferans lang.
2. DoorLine revize baz yo. Nou gade ki kalite ajan lokal ki gen lisans ki ka pi bon pou sitiyasyon ou.
3. Ou jwenn kowòdinasyon. Nou konekte ou ak yon ajan pou pale avè l.
4. Ou poze kesyon reyèl. Eksperyans nan zòn ou, fason yo kominike, disponiblite, frè yo alekri, epi kisa k ap pase apre.
5. Ou deside. Ou ka kontinye, konpare ak yon lòt moun, oswa tann.

Anvan ou siyen nenpòt bagay, mande tout akò ak frè an ekriti. Li sa ak anpil atansyon. Konfime ki sèvis ajan an pral bay, konbyen tan akò a dire, epi kijan konpansasyon an mache. Konpansasyon nan domèn imobilye yo pi plis epi pi plis ap vin negosyab, epi sa depann de kay la, pri a, kote a, ak akò ki ekri a.

Si gen lajan k ap deplase nenpòt lè nan tranzaksyon an, fè atansyon ak fwod transfè lajan (wire fraud). Toujou konfime enstriksyon pou transfè yo lè w rele yon nimewo telefòn ki verifye anvan ou voye lajan.

Ou rete an kontwòl

Yon bon kowòdinasyon pa menm bagay ak yon angajman. Ou konpare ajan. Ou chwazi moun ou vle travay avèk yo.

Poze kesyon tankou:
- Èske ou deja gen lisans nan eta sa a ak mache lokal sa a?
- Ki jan ou konn kominike: apèl, tèks (text), imel?
- Èske ou te travay ak achtè oswa vandè nan sitiyasyon tankou pa m anvan?
- Ki akò yo ta mande m pou m siyen?
- Ki frè oswa depans mwen ta dwe atann, epi ki nan sa yo se estimasyon?

Ou dwe tou verifye lisans ajan an menm pa w ak otorite lisansaj eta a. Sa pran kèk minit epi sa enpòtan.

Si w ap achte, li ede pou w konprann kote lajan an ye anvan ou angaje w. Depans tipik pou fèmen (closing costs) pou achtè yo souvan anviwon 2% pou rive 5% nan pri acha a, epi down payments yo souvan nan anviwon 3% pou rive 20%, selon prè a ak emprunteur la. Si w ap vann, depans tipik pou fèmen pou vandè yo souvan anviwon 1% pou rive 3%, epi konpansasyon ajan an souvan anviwon 2.5% pou rive 3% pou chak bò (side), souvan vandè a peye l, men kondisyon yo pi plis ap vin negosyab. Sa yo se ranje tipik, pa òf (quotes) oswa garanti. Nimewo reyèl yo depann de kay la, pri a, kote a, prè a, ak akò ki ekri a. Pou yon dekonpozisyon senp, gade closing costs ak depans.

Pou ki moun sèvis sa a pi itil espesyalman

Gen kèk moun ki jwenn neglije, prese, oswa yo pa tande yo nan imobilye. Se egzakteman kote èd ak langaj klè enpòtan.

DoorLine ka pi itil pou ou si:
- Ou se yon achte kay pou premye fwa epi ou vle pwosesis la eksplike etap pa etap
- Ou se yon nouvo imigran k ap aprann kijan sa mache pou achte oswa vann kay Ozetazini
- Ou ap achte ak yon ITIN epi w ap eseye konprann ki kesyon pou poze yon pretè ki gen lisans ak yon ajan
- Ou pi alèz pou pale nan yon lòt lang pase anglè
- Ou okipe epi ou vle ekonomize tan lè w kòmanse ak yon kowòdinasyon ki konsantre, olye pou w fè apèl san plan

Sèvis sa a se edikasyon ak pratik. Li pa bay konsèy legal, konsèy sou taks, konsèy sou mortgage, ni konsèy finansye. Pou sijè sa yo, travay ak bon pwofesyonèl ki gen lisans, epi verifye kalifikasyon yo pa w.

Lè ou pare, ou ka jwenn kowòdone epi kòmanse ak verite yo, pa ak presyon an.