Lis pou achtè kay la

Kisa lis gratis sa a ye

La Lis pou Achtè Kay DoorLine se yon zouti planifikasyon senp ou ka telechaje epi itilize pandan w ap pase nan pwosesis pou achte kay la. Li la pou ede w rete òganize, diminye gwo sipriz, epi konnen kisa pou w mande yon ajan imobilye ki gen lisans ak, si sa nesesè, yon prêteur oswa avoka ki gen lisans.

Sa se enfòmasyon edikatif jeneral, pa konsèy legal, taks, ipotèk, ni konsèy finansye. DoorLine se yon sèvis gratis pou matche. Nou pa aji kòm yon biwo broker, yon prêteur, oswa yon kabinè avoka. Si ou vle èd pou jwenn yon ajan lokal, ou ka jwenn matche san frè.

Lis la itil si ou se:
- yon achtè ki ap fè premye acha a
- w ap konpare plis pase yon ajan
- w ap achte ak yon ITIN oswa kòm yon imigran ki fèk rive
- ou pi alèz ak yon lòt lang pase angle
- ou vle kenbe dat limit yo, frè yo, ak dokiman yo byen klase

Si ou fèk kòmanse totalman nan pwosesis la, kòmanse ak achte yon kay pou yon ti apèsi senp.

Kijan pou itilize l san w pa twò chaje

Pa eseye fè tout bagay nan yon sèl jou. Sèvi ak lis la etap pa etap.

1. Anvan ou al vizite kay
Ekri seri bidjè w la, ki sa ki fè w santi w konfòtab pou peman pa mwa a, plan pou down payment la, epi sa w bezwen absoliman kont sa w ta renmen, men se pa nesesè. Down payment tipik yo ka varye anviwon de 3% rive 20% selon prè a ak achtè a. Frè fèmti (closing costs) achtè yo souvan koute anviwon 2% rive 5% nan pri kay la, men chif egzak yo depann de kay la, kote li ye a, prè a, ak founisè sèvis yo.

2. Lè w ap konpare pwofesyonèl yo
Sèvi ak lis la pou konpare ajan yo, mande kijan yo kominike, epi verifye sèvis yo bay yo. Toujou travay ak yon pwofesyonèl ki gen lisans, verifye lisans lan ou menm, epi li tout akò ak frè yo alekri anvan ou siyen. Gid nou sou kijan pou w chwazi yon ajan imobilye ka ede w.

3. Lè w ap fè yon òf epi ou antre anba kontra
Kenbe tras dat yo, kondisyon yo (contingencies), dat limit enspeksyon an, epi dokiman ou toujou bezwen revize yo. Ekri nòt yo nan yon sèl kote pou ou pa rate yon bagay enpòtan.

4. Anvan fèmti a (closing)
Konpare lajan kach ou estime pou w bezwen, revize enfòmasyon fèmti a (closing disclosure) oswa papye pou règleman an avèk anpil atansyon, epi konfime tout frè yo alekri. Si ou bezwen yon eksplikasyon ki klè ak mo senp, gade konprann closing costs yo.

Si yo pral voye lajan an pa fil (wire), rele yon nimewo telefòn ki verifye pou konfime enstriksyon pou wiring yo. Pa fè konfyans chanjman imel ki fèt dènye minit yo.

Kisa yon bon lis achtè ede w trape

Yon lis pa ka pran desizyon pou ou. Li ka ede w ralanti epi remake pwoblèm komen yo anvan yo vin chè.

• Twou nan bidjè a: moun konsantre sou down payment la epi bliye frè enspeksyon, depans demenajman, lajan rezèv, ak closing costs yo.
• Konfizyon ak papye: achtè siyen fòm yo pa fin konprann nèt. Poze kesyon. Li chak paj.
• Move match ak ajan an: gen kèk achtè ki pran premye moun yo rankontre. Konpare fason yo kominike, eksperyans lokal yo, epi disponiblite yo.
• Plan an ap chanje: achtè kòmanse ak yon plan klè, apre sa yo depase bidjè a anpil lè yo gade kèk kay.
• Erè nan dat limit: si w rate yon enspeksyon oswa yon dat limit finansman, sa ka lakoz gwo strès ak depans anplis.

Yon bon lis ede tou moun ki pa angle kòm lang natif natal yo ekri kondisyon yo yo vle eksplikasyon an ak mo senp. Ou gen dwa mande repons klè epi pran tan pou revize dokiman yo.

DoorLine akeyi tout achtè epi li suiv Lwa sou Fair Housing. Nou pa dirije moun pou ale nan oswa pou lwen katye yo selon karakteristik ki pwoteje yo. Si ou vle yon ti rapèl rapid sou dwa ou yo, li dwa w nan Fair Housing.

Telechaje l epi sèvi avè l jan ou vle

Ou ka enprime PDF la, sove l nan telefòn ou, oswa ranpli l pandan w ap pale ak ajan yo ak prêteur yo. Gen kèk moun ki sèvi avè l kòm yon rezime sou yon sèl paj. Gen lòt ki kenbe l ansanm ak dosye konplè rechèch kay yo.

Yon fason senp pou itilize l:
- kenbe yon kopi pou bidjè w ak objektif ou yo
- kenbe yon kopi pou vizit kay yo ak kesyon yo
- kenbe yon kopi pou travay pou òf la, kontra a, ak closing la

Si ou bezwen plis èd pou konprann tout pwosesis la, gid pou premye achtè kay nou an se yon bon pwochen etap.

Sonje: ou konpare ajan yo, ou chwazi ak kiyès ou pral travay, epi ou konfime tout akò yo alekri anvan ou siyen. Wòl DoorLine se ede w konprann pwosesis la epi konekte, san frè, ak yon ajan lokal ki gen lisans si ou bezwen èd sa a.