Lis verifikasyon pou entèvyou ajan

Ki sa lis verifikasyon sa a ye

Sa a se yon PDF gratis pou telechaje: doorline-agent-interview-checklist.pdf. Se yon zouti senp pou ede achtè kay yo ak vandè kay yo prepare pou entèvyou ak ajan, epi kenbe nòt yo nan yon sèl kote.

Objektif la se pa di w ki ajan ou dwe anboche. Objèktif la se pou ede w konpare ajan, konprann kijan yo travay, epi chwazi moun ou fè konfyans.

DoorLine se yon sèvis gratis pou matche, li pa yon broker/boutik imobilye, pretè, avoka, ni konseye taks. Nou pataje enfòmasyon jeneral pou edikasyon, epi nou ka ede w jwenn matche ak yon [ajan imobilye lokal] ki gen lisans san w pa peye. Ajan ki patisipe yo peye DoorLine yon frè fiks pou maketing.

Si se premye fwa w ap fè sa, kòmanse ak ki jan pou w chwazi yon ajan imobilye pou w konnen ki jan bon repons yo sonnen.

Poukisa li enpòtan pou entèvyou plis pase yon ajan

Anpil moun anboche premye ajan yo rankontre. Pafwa sa mache. Pafwa sa pa mache.

Entèvyou omwen 2 oswa 3 ajan ka ede w:

• konpare fason yo kominike
• wè kiyès ki eksplike bagay yo klèman san presyon
• konprann diferan fason pou fè maketing oswa pou chèche kay
• poze kestyon sou disponibilite, konesans pwosesis lokal la, ak fason yo negosye
• konpare akò ekri yo ak frè yo anvan ou siyen anyen

Pou achtè, sa ka ede w konprann kijan ajan an ap gide montre kay yo, òf yo, enspeksyon yo, epi tranzaksyon an rive nan fen (closing). Pou vandè, sa ka ede w konpare fason yo fikse pri a, plan maketing la, delè a, epi ki sipò ou vrèman ap jwenn.

Enpòtan: konpansasyon ajan an ak closing costs yo ka varye. Chif tipik yo se estimasyon sèlman, yo pa pwomès. Pri reyèl yo depann de kay la, pri a, kote a, kalite prè a (loan), ak akò ou siyen an. Revize tout kondisyon yo alekri. Ou ka li tou plis sou closing costs yo tipik yo ansanm ak baz jeneral achte yon kay.

Kijan pou w itilize lis verifikasyon an

Sèvi ak lis verifikasyon an anvan, pandan, epi apre chak entèvyou.

1. Mete 2-3 entèvyou. Telefòn, videyo, oswa an pèsòn se bon.
2. Poze menm kestyon debaz yo. Sa fè repons yo pi fasil pou konpare.
3. Ekri nòt touswit. Ti detay yo fasil pou bliye.
4. Mande dokiman yo alekri. Sa ka gen ladann akò ajans lan, akò pou lisaj (listing), akò reprezantan achtè a, divilgasyon frè yo, ak nenpòt plan maketing.
5. Tcheke lisans ajan an pou kont ou. Sèvi ak dosye ofisyèl lisans eta w la.
6. Pa siyen anba presyon. Pran tan pou li tout bagay yo epi verifye tout frè yo ak kondisyon yo alekri.

Bon entèvyou yo anjeneral kouvri:

• eksperyans ajan an resamman nan zòn ou ak nan ranje pri w la
• fason yo kominike ak konbyen vit yo konn reponn
• kiyès ki pran swen travay chak jou si yo gen yon ekip
• kisa k ap pase si ou pa kontan epi ou vle mete fen nan akò a
• kijan yo eksplike òf yo, kondisyon (contingencies), enspeksyon yo, ak delè yo
• ki depans ki tipik ak kiyès yo ka negosye

Si gen lajan k ap deplase pandan tranzaksyon an, rete vijilan pou fro fwod pa fil (wire fraud). Toujou konfime enstriksyon pou voye lajan yo lè w rele yon nimewo ou jwenn pou kont ou epi ou fè konfyans anvan ou voye lajan.

Ki sa pou w koute nan repons yon ajan

Pi bon repons lan se pa toujou youn ki pi konfyant. Chèche repons ki klè, onèt, epi konkrè.

Siy vèt:

• eksplike pwosesis la ak lang senp
• reponn kestyon yo dirèkteman
• bay delè reyalis ak ranje pri, pa pwomès
• respekte bidjè w ak objektif ou san fòse w
• akeyi w konpare
• mete akò yo ak frè yo alekri

Siy wouj:

• presyon pou siyen touswit
• repons vag sou frè yo oswa dire kontra a
• pwomès sou pri, delè, oswa rezilta
• meprize kestyon ou yo
• di w pa li akò a byen
• fè sipozisyon sou ki katye ki bon pou ou selon kiyès ou ye

DoorLine akeyi tout achtè yo ak vandè yo epi li respekte Fair Housing Act. Diskisyon sou katye yo dwe konsantre sou faktè ki legal ak objektif tankou tan vwayaj (commute), pri, avantaj (amenities), ak enfòmasyon piblik—pa sipozisyon sou moun. Aprann plis sou dwa Fair Housing ou yo.

Telechaje li epi sèvi avè l jan ou vle

Ou ka enprime lis verifikasyon an, sove l sou telefòn ou, oswa ranpli l pandan ou ap pale ak chak ajan. Gen moun ki pran l pou reyinyon pou lisaj (listing). Gen lòt ki itilize l pou fè yon ti apèsi rapid sou telefòn nan anvan yo chwazi moun yo vle rankontre.

Si ou bezwen entwodiksyon, DoorLine ka ede w konpare ajan lokal ki gen lisans gratis. Ou chwazi kiyès pou w pale avè l. Ou chwazi kiyès pou w travay avè l. Anvan ou siyen anyen, verifye lisans la pou kont ou epi li chak akò ak tout frè yo ak anpil atansyon.

Ou bezwen plis èd paske se premye acha oswa premye vant ou? Gid nou yo pou achte pou premye fwa ka ede w konprann baz yo anvan entèvyou a.